2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
長崎県
32.1万円/㎡
前年比--
佐世保市
32.1万円/㎡
前年比--
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ポレスターセントラルシティ佐世保
長崎県佐世保市島地町
松浦鉄道西九州線 / 佐世保中央駅 徒歩8分
2010年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,273万円
32.5万円/㎡
3,024
3,190
3,356
3,522
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,356万円
31.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスターセントラルシティ佐世保
3,198万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 100.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,198万円 | 31.7万円 | 3階 | 100.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,298万円 | 32.7万円 | 3階 | 100.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,280万円 | 32.6万円 | 5階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 2,790万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ポレスターセントラルシティ佐世保 佐世保市島地町 | 佐世保中央駅8分 | 3,198万円 | 31.7万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/06 | ポレスター常盤タワーレジデンス 佐世保市常盤町 | 佐世保中央駅5分 | 3,790万円 | 39.4万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/07 | ランドアーク五番街 佐世保市塩浜町 | 佐世保駅5分 | 3,100万円 | 39.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/23 | アプローズ佐世保駅弐番館 佐世保市潮見町 | 佐世保駅5分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | アプローズ佐世保駅壱番館 佐世保市干尽町 | 佐世保駅4分 | 3,050万円 | 32.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県でデータなし、佐世保市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は佐世保市の平均と比較して1.2%割安です。